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La location meublée non professionnelle ouvre droit à différents avantages : récupération de la TVA, réductions d'impôts… Mais, pour tirer véritablement profit de ce statut, il vous faut sans conteste l’aide d’un expert‑comptable spécialisé dans les revenus locatifs. C’est là qu’interviennent pour vous les comptables aguerris d’ExperFinance. En plus de vous orienter vers le régime fiscal le plus approprié pour votre projet, ils pourront aussi s’occuper de votre comptabilité, se charger de vos déclarations fiscales et vous prodiguer des conseils professionnels sur la manière d’optimiser votre rendement locatif. ExperFinance vous assure un investissement réussi et un gain de temps non négligeable. Mieux encore, l’intervention d’un expert vous aidera à réaliser des économies conséquentes. Vous pouvez d’ailleurs utiliser le simulateur en ligne d’Experfinance pour faire une simulation avant d’investir en LMNP.

Avec la location meublée non professionnelle, vous pourrez investir dans le neuf et l’ancien. Ce statut offre plus d’avantages que la location nue. Ce type d’investissement immobilier comporte cependant des risques que seuls des experts comme ExperFinance seront en mesure de vous éviter. Ces experts‑comptables pourront vous aider à tirer au maximum profit de la fiscalité attractive du régime LMNP. En plus de vous faire bénéficier d’une réduction d’impôts, ils vous aideront à récupérer votre TVA, à optimiser vos amortissements, etc. ExperFinance pourra prendre en main votre comptabilité, vos déclarations fiscales ainsi que toutes les démarches à réaliser auprès du fisc pour que vous soyez parfaitement en règle vis‑à‑vis de ce dernier.

Notre comptable LMNP sera ravi de répondre à vos questions concernant ce statut à Orléans (45000).

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4 bonnes raisons de faire appel à nous

pour votre investissement à Orléans (45000).

  1. Votre tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. Notre transparence. Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écoute pour des investissements optimisés