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Avec la location meublée non professionnelle, vous pourrez investir dans le neuf et l’ancien. Ce statut offre plus d’avantages que la location nue. Ce type d’investissement immobilier comporte cependant des risques que seuls des experts comme ExperFinance seront en mesure de vous éviter. Ces experts‑comptables pourront vous aider à tirer au maximum profit de la fiscalité attractive du régime LMNP. En plus de vous faire bénéficier d’une réduction d’impôts, ils vous aideront à récupérer votre TVA, à optimiser vos amortissements, etc. ExperFinance pourra prendre en main votre comptabilité, vos déclarations fiscales ainsi que toutes les démarches à réaliser auprès du fisc pour que vous soyez parfaitement en règle vis‑à‑vis de ce dernier.

Nombreux sont ceux qui décident de gérer eux‑mêmes leur fiscalité dans leur investissement en LMNP. Les risques sont pourtant réels, pour ne citer que les erreurs éventuelles dans le calcul des amortissements notamment. Si vous venez d’acheter un bien et que vous cherchez à le faire louer en meublé, mieux vaut vous adresser directement à des spécialistes, tels les experts‑comptables d’ExperFinance, notamment. Ces derniers sauront mettre à profit leurs longues années d’expérience dans les revenus locatifs pour vous aider à investir en toute sécurité. Grâce à un bon accompagnement, vous pourrez bénéficier de tous les avantages du régime que vous aurez choisi pour votre projet de location meublée non professionnelle : TVA récupérées, réductions d'impôts, etc. Si vous avez besoin de l’avis de professionnels pour optimiser votre rendement locatif, les comptables d’ExperFinance sont les plus à même de vous délivrer des conseils efficients.

Notre comptable LMNP sera ravi de répondre à vos questions concernant ce statut à Toulon (83000).

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4 bonnes raisons de faire appel à nous

pour votre investissement à Toulon (83000).

  1. Votre tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. Notre transparence. Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écoute pour des investissements optimisés