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Si vous choisissez d’investir en LMNP, faites le choix de vous faire accompagner par un spécialiste de ce statut, comme le cabinet ExperFinance. Vous aurez en effet besoin des compétences d’experts en comptabilité pour garantir la réussite de votre investissement en LMNP. ExperFinance vous assiste dans votre comptabilité, facilite vos déclarations fiscales, calcule vos amortissements dans le respect des bonnes règles comptables, gère votre TVA, etc. Votre comptable issu de ce cabinet mettra tout en œuvre pour vous faire profiter pleinement de tous les avantages de votre nouveau régime. La location meublée non professionnelle vous permettra notamment de bénéficier d’une réduction d’impôts tout en vous assurant une gestion locative plus simplifiée. Elle propose aussi une fiscalité plus attractive que la location nue. Avec ExperFinance et ses experts‑comptables à vos côtés, soyez sûr de réussir votre investissement en LMNP.

Une rentabilité plus importante que pour la location nue, une fiscalité plus attractive, une réduction d’impôts, un bail moins contraignant, l’amortissement du bien, la TVA récupérée… Les avantages d’un investissement en LMNP sont multiples. L’assistance de spécialistes en matière de location meublée non professionnelle, comme l’équipe d’ExperFinance, vous est cependant indispensable pour mener à bien votre projet. Ce statut exige en effet le respect de diverses conditions. Votre expert‑comptable issu du cabinet ExperFinance s’assurera que vous êtes parfaitement en règle auprès de l’administration fiscale. Il veillera sur votre comptabilité, vos déclarations sociales, etc. ExperFinance vous évitera les prises de risques inutiles, vous fera gagner du temps et optimisera votre sécurité fiscale.

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  1. Votre tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. Notre transparence. Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

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