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Investir en LMNP est un projet ambitieux et avantageux, mais qui comporte toutefois des risques. Il vous faudra acheter un bien, si vous n’en possédez pas encore, pour ensuite le louer en meublé. Avec l’aide d’un cabinet spécialisé comme ExperFinance cependant, vous vous éviterez les erreurs et profiterez pleinement de tous les avantages de ce statut. Vous bénéficierez des services d’un expert‑comptable ayant déjà de l’expérience dans la gestion des revenus locatifs. Il vous assistera pour votre comptabilité, le calcul de vos amortissements, la gestion de votre TVA, vos déclarations fiscales, etc. Micro BIC ou régime réel simplifié ? ExperFinance saura vous orienter vers le régime d’imposition qui vous convient le mieux. Pourquoi ne pas commencer par calculer les économies possibles que vous pourrez réaliser grâce à votre projet en employant le simulateur en ligne du cabinet ?

Une rentabilité plus importante que pour la location nue, une fiscalité plus attractive, une réduction d’impôts, un bail moins contraignant, l’amortissement du bien, la TVA récupérée… Les avantages d’un investissement en LMNP sont multiples. L’assistance de spécialistes en matière de location meublée non professionnelle, comme l’équipe d’ExperFinance, vous est cependant indispensable pour mener à bien votre projet. Ce statut exige en effet le respect de diverses conditions. Votre expert‑comptable issu du cabinet ExperFinance s’assurera que vous êtes parfaitement en règle auprès de l’administration fiscale. Il veillera sur votre comptabilité, vos déclarations sociales, etc. ExperFinance vous évitera les prises de risques inutiles, vous fera gagner du temps et optimisera votre sécurité fiscale.

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4 bonnes raisons de faire appel à nous

pour votre investissement à Angers (49000).

  1. Votre tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. Notre transparence. Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écoute pour des investissements optimisés