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Une rentabilité plus importante que pour la location nue, une fiscalité plus attractive, une réduction d’impôts, un bail moins contraignant, l’amortissement du bien, la TVA récupérée… Les avantages d’un investissement en LMNP sont multiples. L’assistance de spécialistes en matière de location meublée non professionnelle, comme l’équipe d’ExperFinance, vous est cependant indispensable pour mener à bien votre projet. Ce statut exige en effet le respect de diverses conditions. Votre expert‑comptable issu du cabinet ExperFinance s’assurera que vous êtes parfaitement en règle auprès de l’administration fiscale. Il veillera sur votre comptabilité, vos déclarations sociales, etc. ExperFinance vous évitera les prises de risques inutiles, vous fera gagner du temps et optimisera votre sécurité fiscale.

La location meublée non professionnelle est un régime qui concède bien des avantages, surtout en matière de fiscalité pour ne citer que les réductions d’impôts, la récupération de la TVA, etc. Vous pourrez acheter un bien dans le neuf ou l’ancien pour le louer en meublé par la suite. Pour votre investissement en LMNP, entourez‑vous toutefois d’une équipe spécialisée, comme ExperFinance, pour tenir votre comptabilité, faire vos déclarations LMNP, vous conseiller sur les meilleurs moyens d’optimiser votre fiscalité… Pour votre projet de location meublée, ne négligez surtout pas les rôles de ces experts‑comptables. Ils vous feront gagner un temps précieux, vous aideront à tirer un profit optimal de votre investissement, vous éviteront les erreurs de comptabilité et bien plus encore. ExperFinance et ses comptables vous accompagneront tout au long de votre projet pour que vous puissiez en tirer le meilleur parti possible.

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4 bonnes raisons de faire appel à nous

pour votre investissement à Rennes (35000).

  1. Votre tranquillité d’esprit. En confiant la gestion de vos déclarations fiscales à un cabinet d’expertise comptable inscrit à l’ordre des experts‑comptables, vous avez la garantie d’une parfaite sécurité sur leur conformité.
  2. L'optimisation de vos déclarations. Nous sommes spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Nous travaillons ainsi en étroite collaboration avec des agents immobiliers et caisses de garanties.
  3. Écoute et conseils personnalisés à votre situation. Au‑delà des déductions de charges telles que les travaux, honoraires de conseil, frais notariés, etc., nous prenons en compte vos autres sources de revenus pour éviter de dépasser certains paliers sociaux.
  4. Notre transparence. Établir une relation de confiance avec notre clientèle est primordial, et cela commence par une totale transparence de nos tarifs : à partir de 240€ TTC après déduction d'impôts. Vous n’aurez jamais de mauvaise surprise.

Notre écoute pour des investissements optimisés